Rada Społeczna, a przetargi ofertowe

W dniu 31 maja 2016 r. odbyło się posiedzenie Rady Społecznej przy Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Poznaniu w sprawie wytycznych pt. „Zasady oceny kryteriów ofert pisemnych w przetargach ograniczonych dla rolników indywidualnych na dzierżawę albo sprzedaż nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa”. Wielkopolska Izba Rolnicza reprezentowana była przez p. Andrzeja Frąckowiaka Delegata do Krajowej Rady Izb Rolniczych.

Na wstępie Dyrektor ANT OT w Poznaniu Wojciech Perczak omówił zasadność organizacji przetargów ofertowych w Wielkopolsce. Wszyscy zebrani przedstawiciele organizacji rolniczych biorących udział w spotkaniu poparli potrzebę organizacji tego typu przetargów w naszym regionie. Podkreślano, że wypracowane zasady pozwalają na sprawiedliwe rozstrzygnięcie postepowań. Dzięki współpracy pomiędzy organizacjami rolniczymi udaje się szybko wyłapywać wszelkie nieprawidłowości podczas przetargów i wprowadza się działania przeciwdziałające, jak np. ograniczenie wysokości maksymalnego oferowanego czynszu, czy też ilość wydzierżawianych działek w poszczególnym rozdaniu. Priorytetową sprawą jest również informowanie uczestników przetargu o jego wynikach. Rada zdecydowała, że przetargi ofert pisemnych będą podstawową formą przetargową w Wielkopolsce, natomiast w uzasadnionych przypadkach poparty będzie wniosek o przetargi ustne licytacyjne.

W związku z przesłanymi propozycjami zasad oceny kryteriów ofert pisemnych Wielkopolska Izba Rolnicza przestawiła swoje stanowisko dotyczące tej kwestii – w załączeniu. Rada Społeczna w trakcie burzliwych obrad zaproponowała przyjęcie następujących kryteriów oceny ofert i ich wag:

1. Odległość gospodarstwa rolnego oferenta od wydzierżawianej lub zbywanej nieruchomości Zasobu – liczba punktów 30. Zdecydowano, że zostanie utrzymana dotychczasowa zasada pomiaru odległości po drogach publicznych.
2. Powierzchnia nieruchomości rolnych nabytych lub wydzierżawionych z Zasobu – liczba punktów 30.
3. Intensywność produkcji zwierzęcej w gospodarstwie oferenta – liczba punktów 20.
4. Młody rolnik – liczba punktów 25.
5. Powierzchnia użytków rolnych w gospodarstwie rodzinnym rolnika- liczba punktów 25.
6. Oferowany czynsz dzierżawny/cena zakupu – liczba punktów 5.

Przedstawiciel samorządu rolniczego zaproponował przyjęcie dodatkowej propozycji, która dotyczy weryfikacji na miejscu przez komisję przetargową przygotowanej przez potencjalnych dzierżawców/nabywców analizy ekonomicznej gospodarstwa wraz z jego potencjałem, przy czym punktacja w tym wypadku powinna wynosić minimum 30 punktów. W związku z krytyczną opinią izby rolniczej dotyczącą kryteriów odnoszących się do produkcji zwierzęcej i młodego rolnika jako odrębnych kryteriów, aspekty te powinny zostać włączone do oceny gospodarstwa na miejscu i dodatkowo punktowane. Propozycja ta została przyjęta przez Radę Społeczną.

Barbara Idczak
Biuro WIR

Powrót